Если среди вас экономисты? Объясните, почему такие цены на жилье?

Мож там доходность на акцию высокая. И капитализация вкладчикам побоку

 

Colibri
этот совет давали люди не для личного навара, а просто объяктивно
то что временно идёт в низ мало значит на долгосрочной перспективе
там действительно большой запас надёжности
я сам не бирже не играю, если хотите поиграть думайте своей головой
самое почти безрисковое вложение - золото, но прибыльность меньше фондового,
но от инфляции точно защитит
в любом деле есть риск, и он на том кто вкладывает, а не на том кто советует

 

Не факт !

Ключевая фраза почти ...

http://dollaromania.com/gold.htm

В марте цена была под 1000$ за тройскую унцию нынче 887$

Вот и спас от инфляции. Чистые минуса !

 

asmlamo
так риск везде есть
если ты думаеш стать крутым и богатым - только за знание названия фирмы
куда вложить - флаг тебе в руки
риск есть во всём, что не капни
работать надо, а не офёрами заниматься, т.е. вкладывать не только по
прибыльности, но и по надёжности.
коммерция всегда риск

 

Я и не спорю

Просто нередко встречаю людей которые боготворят что либо.

Один все время говорил деньги нужно вкладывать в баксы
Другой "влюблен" в недвижимость. Постоянно бубнит недвижимость только дорожает и ее нужно покупать ...
Третий акции нефтянки и газ.

 

2 wsd:

Америкосы ввели в экономическую теорию массу дутых сущностей (терминов), в том числе "латентность спроса/предложения", "склонность к потреблению", "маркетинг" и проч.
А в реале это выражается в ужасающих горах экономической макулатуры, пригодной только для туалетных операций (ого,во как загнул )))

Между прочим советские теоретики в застойные годы написали хучу критических материалов на буржуазную макро/микро-экономику и разнесли ее в пух и прах ...
Так что поищите в библиотеках что нибудь с датировкой до 1984 года, истина где-то там...

пример на счет апостола западной полит-экономии Дж.Кейнса:
http:// www.tisbi.ru/science/vestnik/2001/issue1/vest1_2%5B5%5D.html

 

золото - доказано историей нескольких веков - покупательная способность з. практически не меняется, т.е. - ничего не заработаешь, но и не потеряешь ( с последним непонятки - как и где его хранить, вероятность потерять всё очень велика ). Добыча же золота В СРЕДНЕМ убыточна ( т.е в каждый момент времени цена не покрывает издержек ).

Мало кто представляет себе, что такое рынок ( и никто из псевдоучёных-энономистов). А рынок - это всего лишь система автоматического управления. т.е механизм решения системы диф-уравнений, описывающих процесы в экономике.
Математикам известно, что внешнее воздействие на такую систему даёт непредсказуемый результат, в конечном итоге, - вот почему бессмыслены и вредны манипуляции с учётными ставками, ставками налогов, акцизов и т.д.
Швейцария - страна с наименьшим вмешательством государства в экономику ( около 10%) и наибольшим соответственно уровнем жизни. У мерканцев около 30%, в стране дураков - около 80%. результат - на лице, как говориться...

БИРЖА - один из инструментов рыночной экономики. Основное назначение - автоматическая регулировка...Кстати на Нью-Йоркскую биржу допускаются акции компаний, имевших за последние 5 лет доход не меньше скольки -то там ... т.е. отбор очень жёсткий. Средний срок работы брокера на бирже - 6 месяцев.
практически всех сажают.
крупные компании используют биржу для страховки сделок купли продажи и т.д. результат которых ( реализация товара) будет известен через какое-то время. механизм простой . долго рассказывать.
БИРЖЕВЫЕ СПЕКУЛЯЦИИ - ДОКАЗАНО, что курс акций и валют меняется случаным образом. Простой пример - к брокеру приходят 100 человек и просят его вложить куда-то бабки. Он совершенно наобум даёт советы... через неделю 50 чел обнулились, 50 увеличили своё состояние - они приходят к тому-же брокеру ессно. Через неделю - осталось 25 ...через пару месяцев - 1 , который сказочно разбогатеет. Разумеется он везде, круглые сутки будет всем рассказывать какой тот самый лопоухий брокер умный и всё такое.... И К НЕМУ БУДУТ ПРИСЛУШИВАТЬСЯ, потому что будут видеть "реальный" результат - костюм за 20 тысяч гринов, феррари какуюнить, непрерывные вечеринки с ковром, усыпанном кокой, ну и так далее

пасиба за внимание...

 

4apa
достаточно современной формулировки "латентность"
т.е. зависимость спроса от цены.
если спрос не зависит от цены, зачем продавать за 700$, а не за 800$ ?
всёравно столько-же раз и купят
если при уменьшении цены в объёмах продаж прбыль будет больше чем прежде
то это высокая латентность и действительно стоит снижать цену.
а в недвижимости наоборот, наблюдают низкую латентность из-за огромной
стартовой стоимости.

ИМХО недвижимостью стоимостью 1м$-3м$ оперируют люди с доходом 15-20%
в месяц от стоимости этой недвижимости

 

2 wsd:

Да нету никакой латентности на самом деле !!
И эластичность это тоже виртуальное понятие (понятие ни о чем).

Есть понятия монополия и сверхмонополия, картель, корпорация...., международная мафия в конце то концов (якудза). ))

Отсюда уже моно и нуно плясать.... .

 

4apa

КУКЛУС-КЛАН

 

Инопланетяне опять я думаю виноваты.

 

Жидо-Массонский заговор

 

Бред. Закрыто .