Украина. Куда вложить деньги на время кризиса?

wsd
считаеш квадраметры сейчас не сильно раздуты?
они-то раздуты, но для сбережения средств, года на 2, подойдут.
Очень важно где живет Magnum.
Если в Киеве, Донецке, Днепропетровске, Львове, Харькове - можно купить просто участок с, простите, туалетом.
Если в Кировограде, Владимир-Волынском, ... и т.п. лучше квартирку- малосемейку.

maxx
цены на недвижимость сейчас сильно вздуты
не знаю как в России, сам то с Украины, но! Друзья нужно учитывать постоянный процесс вымирания всяких ПГТ, узлов, сел , деревень, хуторов ... Еще год или 2-3 народ будет прибывать в города и "надувать пузырь".

Дальше начнется, и соответственно продолжится "надувание" столичных (Киев Донецк Харьков Одесса) за счет остановки цен на периферии. Последним остановится Киевский пузырь в пользу Москвы, Питера, ....

Поэтому, я Вас уверяю, купите что-то из недвижимости и продайте через год. Вы сами убедитесь.

 

При такой стоимости люди из деревень не в сотоянии приобрести недвижимость.

Спрос упадет, купить квартиру по цене 6k$ за метр может весьма маленький процент людей. ипотеку сейчас не дают, а после кризиса условия выдачи ужесточаться. до кризиса было так: чтобы получить ипотечный кредит, сумма ежемесячного платежа дожна не превышать 40% твоего дохода, при этом первоначальный взнос, процентов 20%. Грубо прикинем: квартира с учетом процентов 300K, срок 10 лет, т.е. ежемесячно 2,5k => следовательно доход должен быть 6,25K/мес. при том в связи с кризисом ликвидности, недвижисоть не лучший вариант для инветиций. Т.ч. спрос точно упадет, а соответсвенно и цены.

 

Magnum
Вкладывай к нам в Россию. В банк крупной нефтяной/газовой компании.

 

Pavia

А какая принципиальная разница, просрать деньги в пользу украинских банкиров или российских?

 

Magnum
пропей))

 

в бизнес всё.
ну или накупить корпусов компьютерных - пару фур. Они всегда в цене.

 

есле у вас меньше 100000 баксов, то, в принципе, пофиг где хранить, все равно разведут.. если больше - вам советы не нужны.
насчет покупать недвижимость или авто - не стоит. недвижимость необоснованно дорога(никто не покупает, стало быть цены попрут вниз, а то и могут обанкротиться строители, получим "элитацентров" ещё), автомобили в украине вроде как самые дорогие среди постсоветских стран.

 

С недвижимостью можно не только сохранить деньги, но и очень сильно поднять их.
Один из вариантов:
купить горелую квартиру,
(после пожара или в кошмарном состоянии),
стоить она будет 60-65% стоимости, быстренько сделать простейший ремонт своими силами, и продать за средние 100%. Проверенная практика.
После этого нанять 2-3 маляров, и потихоньку повторять схему.
Есть и другие способы, тоже очень хорошие для начинающих, но этот самый простой - игра на разнице цен.

 

Если не хочешь потерять бабки, можешь понакупить всякой валюты в одинаковых пропорциях (поровну). Если одна поднимется, другая упадёт, и наоборот. Мне кажется, самым логичным решением.

 

Сколько помню на недвижимость цены никогда не падали при любом кризисе. Или стоят или растут...
Из за банковского кризиса сделок на рынке недв сейчас очень мало,поэтому появился слух что застройщики вынуждены будут снизить цену...А они чет не оправдывают ожидания народа Тоже выжидают,им торопиться некуда...
Более того некоторые товарисчи прогнозируют резкое повышение цен на недв...в общем обосновано,ИМХО...посмотрим...

 

Чтобы не снижать цены на недвижимость застройщики просто замораживают стройки и ждут когда раскупят то что уже построено, вот и все.

 

keYMax

так тогда увеличивается себестоимость шалаша
его надо содержать и кстати убытки от простоя башенного крана 5-8 кр
т.е. после отморозки наш шалаш должен подпрыгнуть в цене

 

keYMax
Та,даже и не замораживают стройки,ИМХО
У нас в городе все строится по прежнему
Прибыль застройщики получают приличную и средств на то чтобы продолжать бизнес у них хватает
Потихоньку,но народ,у кого есть наличность покупает недвижимость,понимают что ни одна валюта сейчас не стабильна,тем более вкладывать деньги в ценные бумаги сейчас не стоит. ИМХО

 

А тут и помнить не надо, это сейчас происходит, посмотри на америку, сначала упали цены на недвижимость, в следствии чего упали банки, активы которых были в долговых обязательствах. Тоже самое ждет и украину. При таком курсе доллара начнется невыплата долларовых кредитов по ипотеке, в следствии чего банк может забрать квартиру, вот только продать ее некому. Аналогичный сценарий в америке.

Такая тактика может рассматриваться только в краткосрочной перспективе. А в данном случае люди инвестировав в квартиры, сейчас пытаются вытащит деньги обратно. + банки больше не дают кредиты соответственно достроить застройщик просто не может.

Цены на недвижимость будут падать, при чем очень не хило падать. И кризис только начинается, как для Украины так и для России.

По поводу долларов сам бы уже их прикупил, но пока жду когда закончится выборы в америке, что б там немного успокоилось, что касается украины, то там грядут выборы и политиканы должны чуть приспустить курс, что б как-то успокоить народ + кредит МВФ. Так что доллар должен приупасть на время.

 

Как вариант можно вложить деньги в своё дело.
С предварительной проверкой востребованности, конечно.
Подстраховаться не мешает.
Т.е. перед вложением денег пустить липовую рекламу, и посмотреть - будет ли это востребовано? Если да - на руках появится некая база данных реальных заказчиков. Тогда можно вдумчиво вкладывать деньги в схему и работать с первичными клиентами.

 

не обязательно кстати липовую
я щас так и делаю но реклама просто по смежному делу
ремонт пк - локальная сеть

 

TOLSTOPUZ

Хехе. Ну и кто это меня жуликом обзывал?
Но вообще хорошие советы и первый (#28) и второй (этот).
Хотя, тут еще место жительства надо учитывать. У нас недвижимость стабильно в '-'. А новое дело - исключительно тяжело раскручивать вследствие инертности и немногочисленности покупателей. Приходится и рекламировать хитро-подлыми методами и пробные торги себе в убыток проводить (покупаем аналог - продаем).

 

В проверке востребованности услуги особой жуликоватости нету.
Обычная подстраховка.

 

на самом деле кризис финсистемы сам по себе мелочь: проблема решается закрытием бирж со всей этой сворой спекулянтов и переходом на планируемую экономику; для борьбы с монополиями можно применить простой способ: если с фирмой невозможно конкурировать другим, то этой фирме запрещается выход на рынок конечных потребителей - она будет иметь право зарабатывать только на продажи своих тех-гий другим фирмам. ну, конечно, эту систему может опорочить славный чел-фактор) вообще, по-хорошему надо делать особую касту товарищей, кои будут управлять всеми остальными людьми, но сами жить по жёстким законам: власть для них должна быть не энджоем, а делом жизни, трудной и ответственной работой.
-------------------------------
но сейчас подобный путь - чистой воды, фэнтези: тек. царьки мира не будут менять систему, распад перекинется на экономику, а дальше будет смешно и забавно (правда, далеко не всем), ибо человек звучит гордо